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TASI - Tassa sui Servizi Indivisibili

 

 

SCADENZA TASI 2017 (tassa sui servizi  indivisibili)

La Legge di Stabilità 2016, dispone con decorrenza 1° gennaio 2016, l’esclusione della TASI per le abitazioni principali e le unità immobiliari adibite ad abitazione principale dal possessore nonché dall'utilizzatore e dal suo nucleo familiare, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;

Aliquote TASI

- Aliquota 1,5 per mille: abitazione principale e relative pertinenze classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
- Aliquota 1,1 per mille: altri fabbricati e aree fabbricabili;
- Aliquota 0 per mille: fabbricati rurali ad uso strumentale all’art. 9, comma 3bis del DL n. 557/1993;

Il contribuente deve provvedere, in autoliquidazione, al versamento dell’imposta dovuta alle seguenti scadenze:

- 1^ RATA entro il 16 giugno 2017
- 2^ RATA saldo entro il 16 dicembre 2017

Come si determina il tributo
La base imponibile è quella prevista per l'applicazione dell'IMU.
La base imponibile è data dalla rendita catastale dell’immobile, rivalutata del 5% e moltiplicata per:
- 160 per i fabbricati del gruppo catastale A (esclusi gli A/10) e delle categorie catastali C/2,C/6 e C/7
- 140 per i fabbricati del gruppo catastale B e delle categorie catastali C/3, C/4 e C/5
- 80 per i fabbricati della categoria catastale A/10 e D/5
- 65 per i fabbricati del gruppo catastale D (esclusi i D/5)
- 55 per i fabbricati della categoria catastale C/1
- Fabbricati categoria D privi di rendita (Valore contabile)
- Aree fabbricabili:
Deliberazione di Giunta sulla determinazione del valore medio delle aree edificabili
Relazione tecnica di stima
Tabella valori

COMODATO D’USO IMU/TASI
La Legge di stabilità per l’anno 2016 ha introdotto per IMU e TASI la riduzione della base imponibile del 50% per i fabbricati concessi in uso gratuito ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori e figli), ad esclusione delle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Per poter beneficiare della riduzione occorre rispettare le seguenti condizioni:
 a) il comodante che concede il fabbricato in uso ai genitori/figli deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nel Comune di Capoterra;
 b) il comodante che concede il fabbricato in uso ai genitori/figli NON deve possedere altri fabbricati ad uso abitativo in Italia oltre l’abitazione principale a Capoterra e quella data in comodato d’uso gratuito;
c) La concessione dell’immobile ai genitori/figli deve risultare da un contratto, che deve essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate.
La riduzione decorre dalla data di registrazione, e non è retroattiva. Nel caso in cui non si rispetti anche una sola delle condizioni elencate, l’agevolazione non può essere applicata. Laddove si rispettino tutte le tre condizioni su citate, il comodante potrà applicare la riduzione del 50% della base imponibile IMU e TASI attestando il possesso dei requisiti mediante la presentazione della dichiarazione di variazione IMU 2017 (sui moduli ministeriali disponibili ) entro il 30/06/2017.

Circolare N. 1/DF del 17 febbraio 2016, in cui chiarisce i requisiti, i dettagli e l'applicazione del Comodato gratuito con riduzione del 50% della base imponibile.
CIRCOLARE DEL MEF PROT. 2472/2016(registrazione comodato d’uso gratuito)

Aliquote Tasi 2016
- Aliquota abitazione principale: 1,5 per mille
- Aliquota altri fabbricati: 1,1 per  mille
- Aliquota fabbricati rurali ad uso strumentale: 0 per mille (Fabbricati Rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9, comma 3bis del DL n. 557/1993 convertito nella legge n. 133/1994 e previsti dal comma 8 dell’art. 13 del DL n. 201/2011, iscritti in Catasto alla Categoria D10, aliquota Zero per Mille)

Aliquote Tasi 2015
- Aliquota abitazione principale: 1,5 per mille
- Aliquota altri fabbricati: 1,1 per  mille
- Aliquota fabbricati rurali ad uso strumentale: 0 per mille (Fabbricati Rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9, comma 3bis del DL n. 557/1993 convertito nella legge n. 133/1994 e previsti dal comma 8 dell’art. 13 del DL n. 201/2011, iscritti in Catasto alla Categoria D10, aliquota Zero per Mille)

Aliquote Tasi 2014
- Aliquota abitazione principale: 1,5 per mille
- Aliquota altri fabbricati: 1,1 per  mille
- Aliquota fabbricati rurali ad uso strumentale: 0 per mille (Fabbricati Rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9, comma 3bis del DL n. 557/1993 convertito nella legge n. 133/1994 e previsti dal comma 8 dell’art. 13 del DL n. 201/2011, iscritti in Catasto alla Categoria D10, aliquota Zero per Mille)

 

Alcuni siti esterni utili per il calcolo del tributo e la stampa del modello F24 (si raccomanda di verificare l'esatta corrispondenza delle aliquote inserite nei siti; il Comune di Capoterra non risponde di eventuali errori o non inesattezze nei dati inseriti):

http://www.amministrazionicomunali.it

http://www.riscotel.it
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Documenti:
FileOrd.Dim. del FileCreato
Scarica questo file (CALCOLOTASI.pdf)Opuscolo informativo per il calcolo della TASI01843 kB10-12-2014 12:42
Scarica questo file (cc_24_2014.pdf)Delibera C.C. n. 24 del 23/05/201402257 kB10-09-2014 10:57
Scarica questo file (cc_65_2014.pdf)Delibera C.C. n. 65 del 05/09/201403253 kB10-09-2014 10:58
Scarica questo file (delibera 46 del 26062015.pdf)Delibera C.C. n. 46 del 26/06/201504275 kB17-07-2015 10:33
Scarica questo file (DGC 62 22.04.2016 aliquote IUC 2016_mod_Reg_IUC_TASI.pdf)Delibera G.C. n. 62 del 22/04/201605240 kB13-09-2017 10:50
Scarica questo file (DCC_15_07.04.2017 aliquote TASI2017.pdf)Delibera C.C. n. 15 del 07/04/201706263 kB13-09-2017 10:51
Scarica questo file (L 147 27.12.2013_co639_707_728_mod_DL201_2011_IUC.pdf)L. 147/2013071447 kB13-09-2017 11:12
Scarica questo file (L 208_2015_Stabilita2016_co10_30_mod_DL201_2011_L147_2013.pdf)L. 208/201508113 kB13-09-2017 11:12
Scarica questo file (MEF_prot_2472_2016_registrazione_contratto_comodato.pdf)Circolare MEF 2472/2016 Registrazione contratto di comodato091101 kB13-09-2017 11:13
Scarica questo file (Circolare N_1_DF_17 febbraio 2016 Risoluzione_Comodato.pdf)Circolare DF 1/2016 Risoluzione sul comodato10328 kB13-09-2017 11:16
Scarica questo file (FAQ MINISTERIALI_tasi.pdf)FAQ ministeriali sulla tasi11413 kB13-09-2017 11:16